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6月18日,世界品牌实验室发布2025年“中国500最具价值品牌”榜单。“金茂”以741.86亿元的品牌价值再次入榜,位列第170位,品牌价值较去年提升近80亿,排名上升一位。据悉,“金茂”已连续21年入选“中国500最具价值品牌”,展现了稳定的品牌号召力及发展韧性。

中国500最具价值品牌是由世界品牌实验室(World Brand Lab)根据中国企业的财务分析、消费者行为分析和品牌强度分析所获得的数据而发布的榜单。相比企业市值或营收规模,该榜单更侧重财务业绩、品牌强度、可持续性等多个维度综合分析。
多年来,中国金茂围绕“金茂”品牌,在住宅开发、零售商业、豪华酒店、品质服务等领域成功打造了系列品牌矩阵,如金茂府、金茂大厦、金茂览秀城、金茂璞修等。旗下产品形成强大的市场号召力与行业影响力,不断推高“金茂”的品牌价值。
产品焕新、反响热烈,“金茂”品牌力凸显
2024年,中国金茂发布“金玉满堂”四大全新住宅产品线。至今,“金玉满堂”已在15大核心城市布局了21个项目。在“金茂”口碑引力下,各地市场均反响热烈,全线热销。
“金”即中国金茂打造十余年的科技住宅产品线典范——金茂府。面向中国高知和新贵家庭,通过“一核五美、两配套两服务”十大维度发力,金茂府已全面升级至3.0时代,以“自然生长的社区”拥抱市场。今年5月,西安、上海、长沙三地四座金茂府3.0项目首开入市,江湾金茂府作为上海首个TOD金茂府3.0项目燃爆北上海,创14亿首开佳绩;上海润雲金茂府88套叠墅开盘约半小时即售罄,引领当地市场热潮。

全新产品系“璞”,定位“城市核心区的国际东方艺术作品”,致力于为看遍世界的中国财智精英提供东方韵、国际范儿、艺术感的美学生活。上半年,长沙金茂璞印梅溪以破竹之势刷新长沙高端住宅多项纪录;西安金茂璞逸东方刷新2025年西安高端住宅首开纪录。

为城市新贵家庭和高级白领、时尚达人打造的“满”系,生动诠释“小满胜万全”的居住哲学。6月中旬,北京金茂满曜以新时代艺术科技豪宅面世,深受城市精英家庭青睐,首开劲销18.75亿;天津金茂泮湖满庭所呈现的“悦家悦己”丰盈艺术生活主张震撼市场,项目首开去化率达100%,认购转签率100%。

“棠”系深受重视家庭陪伴、亲子成长的“顾家派”喜爱,持续打动市场。成都东城金茂晓棠高颜值示范区、人性化收纳细节备受好评,首开200余套房源迅速售罄,刷新市场热度;上海金茂棠前5月售罄,领跑上海外环市场。

“金茂”品牌赋能之下,中国金茂赢得了亮眼的市场业绩。来自克而瑞发布数据显示,2024年中国金茂销售业绩排名上升至TOP12,今年1-5月,其全口径销售金额377.5亿元,位列TOP11。
品牌效应强势赋能,持有运营多元发展
得益于“金茂”品牌效应持续增强,中国金茂实现多业务协同并举,零售商业、豪华酒店、主题公园等持有运营业务多元开花,迸发出澎湃发展动力。

在商务租赁与零售商业运营领域,中国金茂旗下投资物业租金和出租率均居行业前列,2024年实现租金收入16.97亿元。以金茂大厦、金茂览秀城为代表的金茂系精品持有项目,已成为优质底层资产和专业运营管理能力的代名词,是让投资者信服、消费者认可的“金茂”品牌化身。2024年,中国金茂成功打造的重资产REITs上市平台——华夏金茂商业REIT,作为国内首批消费类基础设施公募REITs上市,得到了投资者的高度认可。
在酒店经营领域,中国金茂持续推进“高端化、场景化、可持续化”的品牌战略。其自有高端度假酒店品牌金茂璞修、金茂隐逸、金茂嘉悦,以差异化定位解锁旅居生活美好可能。
此外,“金茂”品牌为金茂服务带来强大的物业外拓助力。2024年金茂服务合约面积第三方占比提升至53.6%,市场化竞争力持续增强,新签约高能级城市占比95%,外拓写字楼、外拓示范区满意度分别为100分位、99分位。第三方机构数据显示,金茂服务2024年住宅客户满意度达86分,商写及公建客户满意度连续三年保持100分,展现了市场的高度认可。
ESG评级保持行业领先,点亮和谐美好未来
在贯彻“绿色发展”理念方面,中国金茂加速超低能耗、绿色建筑探索与布局,助力城市绿色低碳转型和可持续发展。截至2024年底,中国金茂累计获得国内外绿色建筑类认证或标识315个。
同时,中国金茂积极履行央企社会责任,投身社会公益事业,凝聚力量传递善念,让爱点亮和谐美好未来。
多年来,中国金茂积极承担社会责任,ESG管理水平不断提升。国际权威指数公司MSCI (明晟)连续两年将中国金茂ESG评级评为A级,这是目前中国内地房企获得的最高评级。2024年,中国金茂获评国际权威评级机构GRESB的ESG评级绿色四星级认证,并被纳入恒生港股通中国央企ESG领先指数,同时入选2024《财富》中国ESG影响力榜。
从聚焦时代与客户需求的产品服务,到先进的企业治理与广受赞誉的央企责任,中国金茂全方位精进实现了企业的高质量发展。当前,房地产处在深度调整期,加强品牌建设、提升品牌价值成为破解行业困局、赢得更大发展主动权的关键。“金茂”品牌价值持续提升,为中国金茂穿越周期、稳健发展注入了强大动力。
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